Flexibles Mehrfamilienhaus in Attendorn - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut
Erleben Sie mit diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Attendorn ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 294 m² auf einem 1047 m² großen Grundstück bietet das Haus mit 10 Zimmern, 7 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Die zwei Etagen sind durchdacht geplant und schaffen ein harmonisches Wohlfühlambiente. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und verstärken das Lebensgefühl in Ihrem neuen Zuhause.
Das Baukonzept dieses Mehrfamilienhauses orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung. So können Sie gemeinsam mit unseren Experten Ihr Traumhaus gestalten und dabei von der hohen Qualität und nachhaltigen Bauweise profitieren. Die Ausführung erfolgt in Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Ressourcenschonung und Energieeffizienz vereint.
Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen einen äußerst geringen Energieverbrauch. Als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart kommt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die umweltfreundlich und kostensparend Ihr Zuhause beheizt. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.
Merkmale
1.047 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
698889 €698.889 €
2.377,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
758.294 €1
Kaufpreis
698.889 €
Kaufnebenkosten
59.405 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.483 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biekhofen, Attendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Attendorn, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Erholungsgebieten in der Natur.
Die ruhige und attraktive Lage bietet Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit guter Anbindung an Verkehrsmittel und zentrale Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 280.000 Euro
