Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lüdinghausen - Flexibel, nachhaltig und komfortabel wohnen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf 172 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie. Auf einem 400 m² großen Grundstück in Lüdinghausen entsteht ein Zuhause, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell geplant und gefertigt wird. Vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur, die ein zeitgemäßes, behagliches Wohngefühl schafft.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448469 €448.469 €
2.607,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.598 €1
Kaufpreis
448.469 €
Kaufnebenkosten
54.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.727 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdinghausen (59348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lüdinghausen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt mit Parks, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Angeboten zu Freizeitaktivitäten ein und bietet so eine hervorragende Lebensqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro
Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12
