Wohnung zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 80 m² EG Burghausen 84489

Wohnung zum Kauf
270000 €
3.375 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • EG

3-Zi. Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und zwei Garagen in Burghausen

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Burghausen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zwei-Familienhaus und verfügt über einen großzügigen Gartenanteil von ca. 300 m².

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, eine separate Toilette, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort aus gelangen Sie unmittelbar in den weitläufigen Garten, der viel Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung bietet.

Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein beheiztes Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Ein gemütlicher Holzkamin im Wohnzimmer sorgt insbesondere in der Übergangszeit für angenehme Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einzelgaragen sowie zusätzliche Stellplätze.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

Erdgeschoss
4 Stellplätze: 4 Garagen

Ausstattung

Zwei Einzelgaragen
Zusätzliche Stellplätze vor den Garagen
Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
Ca. 300 m² großer Garten
Terrasse mit direktem Gartenzugang
Holzkamin im Wohnzimmer
Öl-Zentralheizung
Beheiztes Gästezimmer im Keller
Ruhige Wohnlage
Kindergarten und Schule in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958/ 2011
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

3.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Provision (incl. 19% MwSt)

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

294.489 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

24.489 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burghausen (84489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

REWWO Immobilienvermittlung GbR

Wackerstr. 42, 84489 Burghausen

Partnerschaft

Herr Johann ReimerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AA2PAMPD57

Referenznummer: JRWR1109