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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
225.000 €
3 Zimmer  •  81 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
225000 €
2.778 €/m²
3 Zimmer  •  81 m²  •  1. Geschoss

Ihre neuen vier Wände sind lichtdurchflutet! (Erbbaurecht)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1972 überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer praktischen Raumaufteilung und rund 81 m² Wohnfläche. Da die Wohnung bereits leerstehend ist, bietet sie Ihnen maximale Flexibilität: Ob zeitnaher Einzug oder eine behutsame Auffrischung nach eigenen Vorstellungen - hier können Sie ohne Umwege starten und Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt gestalten.

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einem Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt ca. 270 € p.a. bei einer Restlaufzeit von 45 Jahren.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Loggia
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
2.777,78 €/m²
Hausgeld
227 €
Provision für Käufer
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oelde (59302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Rothenburg 5, 48143 Münster
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Partnerschaft
Herr Jannik WolffDein Kontakt
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Online-ID: 26ABIYN8X16E
Referenznummer: 11571
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