3 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zum Kauf
145000 €145.000 €
1.813 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Sofort wohlfühlen: 3-Zi.-Etagenwohnung in Celle-Altencelle
Objektnr: 1071607
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Celle. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Gästezimmer nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsdetails, die u.a. eine Einbauküche in Aussicht stellen.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Ebenso bereichert eine Garage für Ihr Auto das Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 280 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 1.500 €.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Stellplatz
+ In familienfreundlicher Umgebung, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung + Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands + Hausgeld: ca. 280 € + Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + großzügiger Balkon + Eine Garage, ein Kellerraum und eine Hausreinigung versprechen Sorgenfreiheit
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.812,50 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
155.237 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
10.237 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (0,06%)
87 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altencelle, Celle (29227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Celle-Altencelle mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
