Wohnung zum Kauf
90000 €
1.847 €/m²
2 Zimmer • 48,7 m² • 2. Geschoss

VERKAUF: gepflegte 2-Raumwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Wohnanlage

Sehr gepflegte moderne Wohnanlage.
Die gepflegte 2 Raumwohnung besticht durch einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz und die ruhige Wohnlage und ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger reizvoll.

öffentlicher Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe
Stadtzentrum in fußläufiger Entfernung
unweit der Berufsakademie

Merkmale

2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Teppich
Balkon
Tiefgarage

Wohnzimmer mit Balkonausgang
Schlafzimmer
Küche
innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Flur
Keller
Balkon
PKW-Tiefgaragenstellplatz Nr. 72

Alle Wohnräume sowie der Flur sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet.
Das Bad und die Küche sind hell gefliest.

Kabelfernsehen
Hausmeisterservice
Fahrradraum
Zentralheizung

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

1.846,91 €/m²

Hausgeld

189.84 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzlicher MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

99.000 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.500 €

Provision für Käufer (3%)

2.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dresdener Straße 7, Eisenach (99817)

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beläuft sich auf 141,11 EUR.
Die Rücklage beläuft sich auf 48,73 EUR.
Die Wohnung ist ab 01.07.2026 frei werdend.
Voraussichtlich erzielbare Mieteinnahmen inkl. Tiefgaragenstellplatz p.a. 5.100,00 EUR.

Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Karolinenstr. 8, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Anja GrübelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AH9FS5RHW9

Referenznummer: 144537

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Wohnung zum Kauf90000 €90.000 €1.847 €/m²2 Zimmer • 48,7 m² • 2. GeschossDresdener Straße 7, Eisenach (99817)AnrufenKontaktieren