Ihr individuelles Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Sie träumen von einem Eigenheim, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das moderne Haus erstreckt sich über 2 Etagen und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein komfortables, sondern auch ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Merkmale
379 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
455239 €455.239 €
2.736,30 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
510.187 €1
Kaufpreis
455.239 €
Kaufnebenkosten
54.948 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.829 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.591 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.252 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.276 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merzenich (52399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merzenich bietet Ihnen eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Natur und die zahlreichen Freizeitangebote in der Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
