Wohnung zum Kauf 230.000 € 4 Zimmer 96 m² Gosheim 78559

Wohnung zum Kauf
230000 €
2.396 €/m²
4 Zimmer • 96 m²

Komfortabel wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

Kurzbeschreibung fvsv Objekt Helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Komfort! Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, ideal zum Entspannen, sowie eine neue, hochwertige Einbauküche. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Flexibilität.

Merkmale

Bezug: Sofort
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Garage
Kabelanschluss

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Raum für alle Lebenspläne - ob Familie, Homeoffice oder kreative Entfaltung. Drei der Zimmer sind flexibel nutzbar und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme, während Sie vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon treten können. Auch die Küche hat Zugang zum Balkon - ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende im Freien.

Die nagelneue Küche besticht durch hochwertige Geräte und modernes Design - perfekt für Hobbyköche.

Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet; ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Besonders praktisch: Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der direkt ans Haus angeschlossene Garagenstellplatz ermöglicht Ihnen jederzeit, trockenen Fußes ein- und aussteigen zu können.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien und Paare, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

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Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

2.395,83 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

253.000 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

23.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (3%)

6.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gosheim (78559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Gosheim liegt im Landkreis Tuttlingen auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Sie bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen. Der nahegelegene Lemberg (1.015 m) - der höchste Berg der Alb - lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Gosheim verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckereien und Metzgereien sowie über eine gute medizinische Grundversorgung mit niedergelassenen Ärzten und einer Apotheke. Weiterführende Facharztpraxen, Kliniken und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Tuttlingen und Rottweil schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Patrick Binder
Wüstenrot - Immobilien Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 52,00 m², vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 97.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.40, Distanz zur Autobahn: 39.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien

Gartenstraße 4, 72764 Reutlingen

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Online-ID: 26AISLMCHQCU

Referenznummer: WI 61681