Familienfreundliches Einfamilienhaus in Seegebiet Mansfelder Land - Ihr neues Zuhause!
Willkommen im Flair 113 - einem modernen Einfamilienhaus, das Raum für Entfaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von 111 m² verteilt auf zwei Etagen, schaffen Sie hier ein harmonisches Zuhause für Ihre Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein helles Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch eine einladende Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer und ein komfortables Badezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das großzügige Wohnzimmer auch in zwei separate Räume unterteilen, ideal für Kinder- oder Arbeitszimmer. Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihr neues Familiennest zu finden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
633 m² Grundstück
Das Flair 113 überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Haus ist nach aktuellen energetischen Standards errichtet und bietet Ihnen eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Heizleistung sorgt. Die hochwärmedämmenden Außenwände aus massivem Mauerwerk garantieren ein gesundes Wohnklima. Genießen Sie Vorzüge wie Rollläden, zur Vorinstallation von Photovoltaik-Anlagen und E-Ladestationen. Die stilvolle Badausstattung mit großen Fliesen und die großzügigen Fenster mit 3-fach Verglasung runden das Wohnkonzept ab. Alles im Preis enthalten - schlüsselfertig und bereit für Ihre persönliche Note.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
362240 €362.240 €
3.263,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
400.529 €1
Kaufpreis
362.240 €
Kaufnebenkosten
38.289 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.434 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.112 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.932 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.811 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aseleben, Seegebiet Mansfelder Land (06317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Standort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal, die nächste Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Anbindung an Autobahnen: Sie sind schnell an den wichtigsten Bundesstraßen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
