Studio zum Kauf
145000 €
3.625 €/m²
1 Zimmer • 40 m² • frei ab sofort

1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Tiefgarage – viel Potenzial in sonniger Lage Bad Reichenhalls

Dieses 1-Zimmer-Apartment liegt sonnig am Stadtrand von Bad Reichenhall, es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger gewachsener Wohngegend und ist noch im ursprünglichen Zustand. Genau darin liegt die Chance: Mit überschaubarem Aufwand – insbesondere im Badezimmer und bei den Bodenbelägen – lässt sich hier ein modernes und attraktives zuhause schaffen. Der Wohn- und Schlafbereich wirkt angenehm offen und hell und lässt sich gut in verschiedene Wohnbereiche gliedern. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich. Die direkt angeschlossene großzügige Terrasse bietet einen schönen Platz im Freien und führt hinaus in den gemeinschaftlichen Garten – ideal zum Entspannen. Ein separater Flur schafft Struktur und Platz für Stauraum, während das Badezimmer eine solide Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung bietet. Zur Wohnung gehört ein großer Keller der zusätzliche Staufläche bringt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist ein klarer Vorteil.

Merkmale

frei ab sofort
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Bergblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

3.625 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

170 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

158.151 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

13.151 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Reichenhall (83435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Reichenhall steht für hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Alpenlandschaft. Die Stadt verbindet Ruhe und Natur mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich ums Eck. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – ob in den Bergen, im Grünen oder bei kulturellen Angeboten. Die Nähe zu Salzburg macht den Standort zusätzlich attraktiv, sowohl beruflich als auch privat.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RIESS IMMOBILIEN GmbH

Poststraße 23, 83435 Bad Reichenhall

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie RiessDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26AQIKHXJZDC

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Studio zum Kauf145000 €145.000 €3.625 €/m²1 Zimmer • 40 m² • frei ab sofortBad Reichenhall (83435)AnrufenKontaktieren