Helle 3-ZKB mit Balkon & Weitblick in Wittlich – sofort bezugsfrei!
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Balkon mit Weitblick.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und einen freien Blick ins Umfeld.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ideal eignet.
Merkmale
frei ab sofort
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
Waschraum
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkon mit schönem Ausblick
Zwei Schlafzimmer
Separate Küche
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Badezimmer mit Dusche
Separates Gäste-WC
Helle Räume durch große Fensterflächen
Gepflegter Zustand
Bezugsfrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.638,55 €/m²
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittlich (54516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Wittlich.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Wittlicher Innenstadt ist schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – sowohl in Richtung Trier als auch zur Autobahn. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
