Zwei moderne Studentenappartements in Regensburg/Pentling zu verkaufen
In der pulsierenden "Studentenstadt" von Pentling erwarten Sie zwei charmante 1-Zimmerwohnungen, die sich durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Uni-Klinik auszeichnen. Jedes dieser modernen Apartments, erbaut im Jahr 2012, erstreckt sich über 20 m² und bietet den perfekten Rückzugsort für Studenten. Eine hochwertige Ausstattung mit einem stilvollen Badezimmer und einer praktischen Einbauküche ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen ab dem ersten Tag. Dank der durchdachten Anordnung im Gebäude werden Sie sich sofort heimisch fühlen und die Vorzüge des studentischen Lebens in vollen Zügen genießen können.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
teilweise möbliert
Einbauküche
Badezimmer
Glasfaser-Anschluss
Eine der beiden Wohnungen befindet sich im Bauabschnitt A im Erdgeschoss. Die andere Wohnung befindet sich im Bauabschnitt B im Untergeschoss mit Zugang ins Freie und einer kleinen Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die frische Luft und die wärmenden Sonnenstrahlen direkt vor Ihrer Wohnung.
Die Wohnung überzeugt durch eine gute Energieeffizienz, unterstützt von geringen Verbrauchswerten und niedrigen Treibhausgasemissionen, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2012
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99500 €99.500 €
4.975 €/m²
Provision für Käufer
3 Prozent plus gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
107.959 €1
Kaufpreis
99.500 €
Kaufnebenkosten
8.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.493 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.483 €
Provision für Käufer (3%)
2.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Steinernen Bank 10, Großberg, Pentling (93080)
Die Lage dieser Wohnungen ist perfekt für Studenten. Die Station "Großberg" ist unmittelbar vor dem Gebäude und bietet schnelle Busverbindungen in die Uni-Klinik oder die Universität. Für den täglichen Einkauf ist der V-Markt nur 500 Meter entfernt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Restaurants, die sich nur 300 bis 1000 Meter von der Wohnung befinden – ideal für kulinarische Entdeckungen und gesellige Treffen. Lernen Sie auch die nächstgelegene Bildungseinrichtung, die Berufsfachschule für Krankenpflege Regensburg, kennen, die sich in der Nähe befindet und für die berufliche Weiterbildung sorgt.
Weitere Informationen
Die beiden Wohnungen stehen als Einzelkäufe zur Verfügung. Für die Wohnung im Bauabschnitt A wird ein Preis von 99.500 € angesetzt, während die Wohnung im Bauabschnitt B mit einer charmanten kleinen Terrasse für 103.500 € erworben werden kann.
Beide Wohnungen erhalten Sie für 199.000 €.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
