Wohnung zum Kauf
620000 €
4.593 €/m²
3 Zimmer • 135 m²

Wohnung in Bad Reichenhall

Mit rund 135 m² Wohnfläche, beeindruckender Raumhöhe mit Gewölbedecken und einem großzügigen Grundriss bietet die Immobilie die perfekte Symbiose zum Wohnen im Altbau.
Sie wohnen stilvoll, zentral und dennoch mit dem Gefühl von Privatsphäre.
Und das Ganze im Herzen von Bad Reichenhall !

Auf Wunsch der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet, die Fotos sind vor der Vermeitung (09/2023) aufgenommen worden.

Merkmale

vermietet
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1839
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

4.592,59 €/m²

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.160,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

676.234 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

56.234 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.134 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Reichenhall (83435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen in Bad Reichenhall, gegenüber der Alten Saline.
Hier genießen Sie modernes Wohnen in historischem Ambiente. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bahnhofstr. 17, 83435 Bad Reichenhall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander SchugDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B2RL6V8471

Referenznummer: 1/20/090-090/010553

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