Seeblick-Wohnung nahe Lugano mit Garage und Garten, teilbar in zwei Einheiten
Zum Verkauf steht eine Wohnung im oberen Teil eines Hauses mit nur zwei Einheiten, gelegen in Valsolda (unterer Bereich), nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und Lugano entfernt.
Die Immobilie bietet ca. 110 m² Wohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Balkon mit Panoramablick auf den See. Eine separate Küche mit Essbereich sorgt für praktische Alltagstauglichkeit.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche).
Ein wesentliches Merkmal ist das Vorhandensein von zwei separaten Eingängen. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei unabhängige Einheiten zu teilen – interessant sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Pergola-Bereich sowie ein kleiner Garten, was zusätzlichen Außenraum bietet.
Eine Garage ist im Preis inbegriffen.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
Einbauküche
Parkhaus, Garage, Außen-Stellplatz, Parkplatz
Bidet
Balkon (gesamt 10 m²)
Garten
Terrasse (gesamt 15 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell: Heizstrahler
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3%
Lage
Valsolda (22018)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Valsolda liegt auf der italienischen Seite des Luganersees und ist besonders bei Käufern gefragt, die die Nähe zur Schweiz mit einer ruhigeren Wohnlage kombinieren möchten.
Die Grenze zur Schweiz sowie die Stadt Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung direkten Zugang zum See, Naturwege und eine authentische, gewachsene Dorfstruktur.
Weitere Informationen
Eine interessante Lösung sowohl als Zweitwohnsitz am See als auch als Investition mit Entwicklungspotenzial.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
