Wohnung zum Kauf
175000 €
3.125 €/m²
2,5 Zimmer • 56 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tettnang

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mitten in Tettnang, die sich ideal für Singles und Paare eignet. Mit einer Fläche von 56 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für modernes Wohnen. Sie verfügt über ein Badezimmer mit WC aus dem Jahre 1972 und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes. Das Dach wurde 2017 komplett saniert und die Fassade 2024.

Merkmale

frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon

Diese Wohnung besticht durch ihre Highlights: Eine einladende, ausgestattete Küche, die perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten ist, sowie ein großzügiger Balkon von 7 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre und vervollständigt das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

3.125 €/m²

Hausgeld

360 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gültiger MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße 11, Tettnang (88069)

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine zentrale Lebensweise legen. Nur 90 Meter entfernt finden Sie den Supermarkt Feneberg, der eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf bietet. Für kulinarische Erlebnisse erreichen Sie mehrere Restaurants in der Umgebung: die nächste Möglichkeit liegt nur 100 Meter entfernt, gefolgt von weiteren Optionen in 200 Metern und 180 Metern Entfernung. Zusätzlich sind die Verkehrsanbindungen hervorragend: Die Bushaltestellen an der Bahnhofstraße sind nur 30 Meter entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der Innenstadt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Geschäften und kulturellen Angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Tettnang kennenzulernen! Heizungsart: Heizkoerper