Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39 m² Wohnfläche. Über den zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Links befindet sich die separate Küche, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und entspricht dem Baujahr.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Doppelt verglaste Fenster sowie Laminatboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.08.2026 frei - ideal zur Neuvermietung oder Eigennutzung.
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Merkmale
Keller
Waschraum
- Ca. 39 m² Wohnfläche - Praktischer Grundriss mit zentralem Flur - Separate Küche, direkt vom Flur aus zugänglich - Badezimmer mit Dusche (dem Baujahr entsprechend) - Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit flexibler Nutzung - Doppelt verglaste Fenster - Laminatboden in den Wohnräumen - Kellerraum vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenthal, Frankenthal (Pfalz) (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Frankenthal (Pfalz). Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ausgeführt und verfügt über Gehwege sowie eine gute Beleuchtung, was insbesondere zur Wohnqualität beiträgt.
Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Stiegler, NORMA Filiale oder REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie weitere kleinere Dienstleister sind im direkten Umfeld angesiedelt.
Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Eine Schule sowie Kindertagesstätten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Frankenthal Süd liegt nur etwa 700-800 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. ()
Darüber hinaus bietet die Umgebung diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Kunsthaus Frankenthal sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1970 Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C
Stichworte
Fahrradraum
