Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Heilbronn
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer sind funktional aufgeteilt und lassen sich vielseitig nutzen ob als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne aufwendige Zusatzinvestitionen. Eine Gaszentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und effizientes Heizen.
Praktische Extras runden das Angebot ab:
- Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung - großzügiger überdachter Balkon
Die Wohnung befindet sich in Heilbronn und bietet damit Zugang zu einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur, guten Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Eine solide Kapitalanlage oder ein komfortables Zuhause - diese Wohnung vereint Wohnqualität und Alltagskomfort auf überzeugende Weise.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.138,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
2.17% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
370.086 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
31.086 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (2,17%)
7.356 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heilbronn (74074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heilbronn überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealer Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs - der nächste Haltepunkt ist in nur 3 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie in lediglich 6 Minuten zum Heilbronner Hauptbahnhof, von dem aus Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen reisen können.
Für Vielreisende und Pendler ist auch die Anbindung an den nächsten internationalen Flughafen mit einer Fahrzeit von rund 71 Minuten gut erreichbar.
Heilbronn selbst bietet als wirtschaftsstarke Stadt am Neckar ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die lebendige Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Experimenta Science Center sowie zahlreichen Parks und Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind die umliegenden Weinberge und die reizvolle Landschaft des Neckartals in kürzester Zeit erreichbar und laden zu Ausflügen und Erholung ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
