Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €

3.321 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²

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Oberriexingen (71739)

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Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien steht diese 3-Zimmer-Wohnung in Oberriexingen zum Verkauf, die sich über rund 78 m² erstreckt.

Die Wohnung bietet eine klare Raumstruktur sowie ein stimmiges Gesamtbild.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Parteien wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und wird durch einen Hausmeisterservice betreut, was zur Pflege und zum ordentlichen Gesamtzustand der Anlage beiträgt.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen und somit unterschiedlichen Lebenskonzepten gerecht werden.

Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon, der sich bei nahezu jeder Witterung nutzen lässt und insbesondere im Sommer als erweiterter Wohnbereich dient.

In den Schlafräumen ist Laminat verlegt, während die übrigen Bereiche mit Korkboden ausgestattet sind.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ergänzt wird dies durch ein separates WC.

Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist voll funktionsfähig und bereits im Kaufpreis enthalten, sodass ein direkter Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist.

Abgerundet wird Angebot mit einem abschließbaren Kellerraum und einer Waschküche im Untergeschoss.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage, die für insgesamt 15.000 € zusätzlich zu erwerben sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie selbstverständlich ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, den Objektunterlagen, sowie einem 360-Grad Rundgang.

Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,16 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 30.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.64, Distanz zum Bus: 0.38