Wohnung zum Kauf provisionsfrei 419.900 € 3 Zimmer 96 m² Linkenheim Linkenheim-Hochstetten 76351

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
419900 €
4.374 €/m²
3 Zimmer • 96 m²

Penthouse-Feeling im Dachgeschoss

Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl – fast wie im eigenen Penthouse.

Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein besonders offenes Raumgefühl schaffen.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten mit Blick ins Grüne.

Die Kombination aus viel Tageslicht, angenehmer Privatsphäre und moderner Ausstattung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition.

Die Wohnung wird ab 01.06.2026 bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Kapitalanlage.

Eine besondere Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter, viel Licht und hoher Wohnqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Seltene Gelegenheit in dieser Lage – jetzt anfragen und selbst überzeugen.

Merkmale

offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

419900 €

4.373,96 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

449.294 €1

Kaufpreis

419.900 €

Kaufnebenkosten

29.394 €

Notarkosten (1,5%)

6.299 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Linkenheim-Hochstetten überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:

Straßenbahn S1/S11 – ca. 25 Minuten nach Karlsruhe

Schnelle Erreichbarkeit über B36 und A5

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Löffler Immobilienkonzepte GmbH

Bruchsaler Str. 1, 76297 Stutensee

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26BMFDYGTJRT