1-Zimmer-Apartment mit Ostseeblick - Ferienwohnung oder fester Wohnsitz
Kurzbeschreibung
1-Zimmer-Apartment mit Ostseeblick - Ferienwohnung oder fester Wohnsitz
Objekt
Ostseeblick aus der 15. Etage Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seinen weiten Ausblick bis zur Ostsee und bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Feriengäste.
Flexible Nutzung möglich Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung als auch als fester Wohnsitz genutzt werden. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die ein kompaktes Ostsee-Domizil suchen oder eine vermietbare Einheit erwerben möchten.
Ca. 29,5 m² Wohnfläche Das Apartment verfügt über einen gut nutzbaren Wohn-/Schlafraum, eine Küchenzeile, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Der Hauptraum misst ca. 7,85 m × 3,60 m.
Balkon mit Meerblick Der Balkon misst ca. 1,40 m × 3,60 m. Davon werden ca. 1,25 m² als Wohnfläche angerechnet. Der Blick über die Umgebung bis zur Ostsee ist ein besonderer Mehrwert dieser Wohnung.
Nur 159€ mtl. Hausgeld, inkl. Strom und WLAN.
Eigener Briefkasten Ein eigener Briefkasten ist vorhanden - ein praktisches Detail, da nicht jede Wohnung im Gebäude darüber verfügt.
Außenstellplätze vorhanden Am Objekt stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.
Drei Aufzüge im Gebäude Die Wohnung befindet sich in der 15. Etage und ist durch die vorhandenen Aufzüge bequem erreichbar.
Einziehen und genießen: Eine kompakte, gepflegte Wohnung mit starkem Ostsee-Bezug, schönem Ausblick und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
4.300 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.035 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
14.035 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (2,38%)
3.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holm, Schönberg (Holstein) (24217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osterwisch 2, Schönberg-Holm Die Wohnung befindet sich in Schönberg-Holm, einer beliebten Lage nahe der Ostsee. Die Umgebung ist geprägt von Küstennähe, Ferienwohnen, Erholung und maritimem Charakter.
Nähe zur Ostsee Der Schönberger Strand und die Ostsee sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Menschen, die regelmäßig Zeit an der Küste verbringen möchten oder eine Ferienwohnung mit attraktivem Standort suchen.
Weiter Blick aus erhöhter Lage Durch die Lage in der 15. Etage bietet sich ein beeindruckender Blick über die Umgebung bis zur Ostsee. Dieser Ausblick erhöht die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste.
Praktische Erreichbarkeit Ausreichend Außenstellplätze am Objekt erleichtern die Nutzung im Alltag und bei der Ferienvermietung.
Komfortables Gebäude Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge, wodurch die Wohnung trotz der hohen Etage bequem erreichbar ist.
Fazit zur Lage Eine solide, ostseenahe Lage mit hohem Erholungswert, gutem Vermietungspotenzial und besonderem Ausblick.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen zustande. Die auf dieser Seite genannte Käuferprovision bezieht sich auf den tatsächlichen Kaufpreis und ist inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von aktuell 19 %. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und sofort fällig.
Impressum UCSG Real Estate GmbH - eine 100% Tochter der UCSG Unternehmensgruppe GmbH
Handelsregister: Registergericht: Kiel Registernummer: HRB 24759 KI Vertretungsberechtigte: Geschäftsführer: Ufukhan Hamurcuoglu (M.A.) Prokuristin: Barbara Deano-Hamurcuoglu (B.A.) Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE355570868
Barbara Deano-Hamurcuoglu +4943155690030, +4943155690030 UCSG Real Estate GmbH
Stichworte
Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
