Solide 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Stellplatz in Ebersbach an der Fils
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Ebersbach an der Fils und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung bietet helle Wohnräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die Dachschrägen den besonderen Charme der Immobilie unterstreichen. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt zusätzlich für komfortables Parken direkt am Objekt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Lage, Wohnqualität und langfristigem Potenzial.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
3.155,34 €/m²
Hausgeld
245 €245 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
359.352 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
34.352 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersbach, Ebersbach an der Fils (73061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ebersbach an der Fils und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich. Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen Richtung Göppingen, Esslingen und Stuttgart. Auch die Bundesstraße B10 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten entlang der Fils sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016
