Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in Albstadt - Tailfingen zu verkaufen
In einem Mehrfamilienhaus des Stadtteils Tailfingen, erwartet Sie diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie eine perfekte Umgebung für modernes Wohnen. Durch die frisch weißen Wände und den neuen Laminatboden strahlt sie eine einladende Atmosphäre aus, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, sowie einen weitläufigen Flur. In der Küche, die mit einer gebrauchten Einbauküche und einem Essbereich ausgestattet ist, lässt sich das Kochen in geselliger Runde genießen. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss – hier sind Funktionalität und Komfort vereint.
Für eine angenehme Wärme sorgt eine neu installierte Gas-Zentralheizung, während der Elektroboiler die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.953,13 €/m²
Hausgeld
202 €202 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. ist vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir sind auch für den Verkäufer als Makler tätig.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tailfingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage dieser Immobilie spricht sowohl Familien als auch Berufstätige an und bietet eine erstklassige Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken, wodurch der Weg zum nächsten Supermarkt nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hier ausgezeichnet, was das Pendeln in die Stadt und die Erreichbarkeit wichtiger Ziele spielend leicht macht. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung können Sie stressfrei zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen oder die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung erkunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
HAFTUNG:
Wir weisen daraufhin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich
Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
PROVISION:
Die Käufer - Provision beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Mietwohnungszentrale
Anke Hauptmann nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln)
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Heizungsart:
Heizkoerper
