**GRUNDSTÜCK FÜR EFH/DHH mit VORBESCHEID** in Feldrandlage Kummerfeld
In einem ansprechenden Wohngebiet bietet dieses Grundstück die Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses (Baukörper mit ca. 10 m x 16 m Grundfläche). Mit einem gültigen Bauvorbescheid ist die Konzeption bereits als genehmigungsfähig in Aussicht gestellt. Es sind zudem vier Kfz-Stellplätze vorgesehen.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
1.180 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Ausrichtung nach Süd/West, sondern auch durch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Mit einer mittleren Grundstückslänge von circa 43 Metern und einer mittleren Breite von etwa 25 Metern ergeben sich mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Die ehemals vorhandene Bebauung wurde bereits größtenteils vom Verkäufer abgerissen. Die Restbebauung wird noch entfernt. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, genießen Sie hier Freizeitmöglichkeiten zwischen Wiesen und Wäldern direkt vor der Tür.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
334,75 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des beurkundeten Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. zahlt Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages mit dem Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
423.203 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
28.203 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
28.203 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kummerfeld (25495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kummerfeld im Kreis Pinneberg ist eine kleine Gemeinde, die mit ihrem idealen Mix aus naturnahen Lebensbedingungen und der lebhaften Atmosphäre Hamburgs viele Menschen anzieht. Diese Lage ist besonders für Familien attraktiv, denn sowohl ein Kindergarten als auch eine Ganztagsgrundschule sind in kürzester Zeit erreichbar, was eine optimale Betreuung und Entwicklung für die Jüngsten gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe zu Ihrem zukünftigen Zuhause finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den nahegelegenen Bahnhof Pinneberg, der eine schnelle Anbindung zur Hamburger Innenstadt in etwa 30 bis 40 Minuten bietet. Zudem ermöglicht die benachbarte Autobahn A23 einen raschen Zugang zur beliebten Nordseeküste, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereithält.
Die aktive Gemeinschaft in Kummerfeld fördert soziale Interaktion durch regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Zusätzlich stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, die Platz für Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness bieten – ein weiterer Aspekt, der zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: teilweise sind die Fotos des Grundstückes etwas bearbeitet - einige Bäume, Strauchwerk und kleine Holzhütten wurden entfernt. Die reale Entfernung wird nach der Brutzeit der Vögel durchgeführt.
