Gepflegte und gut vermietete Eigentumswohnung in Lage!
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Vom Flur aus sind das modern gestaltete Gäste-WC sowie die Küche direkt erreichbar. Im Anschluss öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht Zugang zu zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Die beiden Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne sind über das Wohnzimmer erschlossen, wodurch sich ein offener und zusammenhängender Wohnbereich ergibt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit modernem Erscheinungsbild. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 520 €.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Balkon
- zwei Loggien - Gäste-WC - privater Kellerraum - PKW-Gemeinschaftsstellplätze - derzeit vermietet für 520, -€ kalt
! Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor !
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
124500 €124.500 €
1.660 €/m²
Hausgeld
471.5 €471,50 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
139.529 €1
Kaufpreis
124.500 €
Kaufnebenkosten
15.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.868 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.093 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
623 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lage (32791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet in Lage. Die Umgebung besteht größtenteils aus mehrgeschossigen Wohnanlagen und bietet ein funktionales, städtisch geprägtes Wohnumfeld. Gleichzeitig sorgen begrünte Außenanlagen und vorhandene Grünflächen im direkten Umfeld für eine aufgelockerte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Zentrum von Lage mit weiteren Geschäften, Dienstleistern sowie gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; entsprechende Haltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen Verbindungen in die umliegenden Städte wie Detmold und Bielefeld. Auch für den Individualverkehr bestehen gute Anschlussmöglichkeiten an die regionalen Verkehrsachsen. Im Umfeld befinden sich zudem verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen und Kindergärten. Grünflächen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 9.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.38, Distanz zum Gymnasium: 8.14, Distanz zum Flughafen: 10.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zur Autobahn: 10.99, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz zur Hauptschule: 1.84
