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230.000 €
5 Zimmer  •  90 m²  •  200 m² Grundstück
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Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei
230000 €
2.556 €/m²
5 Zimmer  •  90 m²  •  200 m² Grundstück

Schönes Reiheneckhaus in ruhiger beliebter Lage von Lüdenscheid

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Nachbarschaft Am Gartenhang in Lüdenscheid! Diese charmante Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung und eine gute Infrastruktur legen. Mit einer Fläche von 90 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Entfaltung. Es verfügt über 5 gemütliche Zimmer, in denen sich alle Familienmitglieder wohlfühlen können. Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, die den morgendlichen Ablauf erleichtern. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 15 Quadratmetern sowie die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der liebevoll angelegte Garten eignet sich hervorragend für Spiel und Spaß der Kinder oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Auch ein Parkplatz ist inklusive, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Lage könnte nicht besser sein. Die nächste Bushaltestelle „Im Hasley“ ist nur 144 Meter entfernt, sodass Sie bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. Für weitere Reisen steht der Bahnhof Lüdenscheid-Brügge in einer Entfernung von rund 4300 Metern und der Bahnhof Halver-Oberbrügge in etwa 4600 Metern zur Verfügung. Diese gute Anbindung macht den täglichen Pendelverkehr angenehm und unkompliziert. In der Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 630 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten „SOS-Kindervilla“ nur 285 Meter entfernt, während die Freie Christliche Schule Lüdenscheid in 377 Metern erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten bietet der Skulpturengarten des Stadtmuseums in einer Entfernung von 365 Metern eine wunderbare Möglichkeit, die Natur zu genießen und Kunst zu erleben. Zusammengefasst bietet dieses Haus nicht nur eine erstklassige Lage mit vielen Vorzügen, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre, die Familien glücklich macht. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses wunderbare Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 200 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon (gesamt 15 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1942
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
230000 €
2.555,56 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
249.550 €1
Kaufpreis
230.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lüdenscheid (58511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

MichaelPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26BVKJVIIXNU
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