LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus im Harz mit viel Platz für die ganze Familie
Dieses projektiertes LivingHaus ist perfekt für dich, wenn du ein individuelles Zuhause nach deinen Wünschen suchst. Mit 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Entfalten. Das Haus ist als Mehrgenerationenhaus konzipiert und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Eine praktische Einliegerwohnung sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob du sie vermieten möchtest oder für deine Kinder ein eigenes Reich schaffst, bleibt ganz dir überlassen. Der gemeinschaftliche Eingangsbereich verbindet die beiden Wohneinheiten, während diese ansonsten getrennt sind, was Privatsphäre und Nähe geschickt vereint.
Der Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohnraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss kannst du den Balkon von Kinder- und Schlafzimmer aus betreten - ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis einzigartig m
Merkmale
900 m² Grundstück
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Außerdem profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz umfassen. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bereit, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine App, die dir jederzeit Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt die QDF-Zertifizierung - damit baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards.
Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB aufweisen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Au
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
800000 €800.000 €
4.848,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
884.560 €1
Kaufpreis
800.000 €
Kaufnebenkosten
84.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 20, Langeln, Harz (38871)
Harz bietet dir eine wunderschöne, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Zahlreiche Supermärkte sind gut erreichbar und ermöglichen dir den täglichen Einkauf bequem in der Nähe.
Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Region bereit, die schnelle und kompetente Versorgung garantieren. Freizeitangebote sind vielseitig und reichen von Wanderungen und Radtouren in der malerischen Harzer Landschaft bis zu kulturellen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten, die das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und komfortabel in umliegende Städte gelangst. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, was dir als Pendler flexible Mobilität bietet.
Harz ist somit der ideale Standort für dein zukünftiges Zuhause,
