Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €
1.145 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 1.374 m² Grundstück

Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus im Südharz

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Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 200m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst ca. 1.374m² und bietet genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten. Eine Garage ist vorhanden, ideal für das Familienauto, Fahrräder oder Motorrad. Die gepflegte Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf viel Platz und eine gute Balance zwischen Wohnen und möglicherweise auch Gewerbe legen. In der unteren Etage befand sich eine Zahnarztpraxis, welche nun leer steht.

Merkmale

1.374 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.145 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roßla, Südharz (06536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Roßla ist ein Ortsteil der Gemeinde Südharz und liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt, zwischen Kyffhäuser und Harz.
Roßla hat ca. 1.900 Einwohner und hat eine gute Infrastrucktur. Es gibt eine Grundschule, eine Sekundarschule und eine Kindertagesstätte. Es gibt Ärzte, Zahnarzt, therapeutische Praxen, Apotheke, Alters-/Pflegeheim und Tierärzte in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Penny), Fleischer, Bäcker, Reisebüro, Raiffeisen Baumarkt, Tankstelle, Feuerwehr und eine Kirche. Es gibt eine Pension, ein Gewerbegebiet, Autohäuser, Handwerksbetriebe, Kies- und Betonwerk, Landwirtschaft und größere Unternehmen. Freizeitmöglichkeiten: Fußballverein und das Freibad Kiesgrube Roßla.
Roßla hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, nämlich direkt an die Autobahn A38 (Südharzautobahn, Göttingen - Nordhausen - Sangerhausen - Halle - Leipzig), es gibt einen Zugbahnhof (Strecke Halle- Kassel) und mehrere Bushaltestellen.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

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Wir suchen für unsere Kunden:

Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Baugrundstücke
Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Guido Schmöker
Selbstständiger Immobilienberater
Im Siebengehege 51 99869 Günthersleben-Wechmar
E-Mail: guido.schmoeker@db.com
Telefon: 0171 6873128

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Gotha
Internet: www.gotha.de
Anschrift: 18.-März-Straße 50, 99867 Gotha Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Guido SchmökerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BWLVDADIM5

Referenznummer: 43170104-1024875

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