METEOR IMMOBILIEN : Modern *** gute Wohnlage *** vermietet
Moderne Wohnung im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Dieses Haus ist Bestandteil einer attraktiven Wohnanlage mit schön angelegtem Grundstück und begrüntem Innenhof.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Abstellraum im Dachgeschoss gehört mit dazu, ebenso auch ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Außerdem sind zur gemeinschaftlichen Nutzung ein ebenerdiger Fahrradabstellraum und ein Trockenraum auf dem Dachboden vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, so dass sie sich z. B. für Kapitalanleger eignet, die einen langjährigen, angenehmen MIeter zu schätzen wissen..
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Moderne, gute Ausstattung. Unter anderem eine Zentralheizung, die durch ein Blockheizkraftwerk betrieben wird, Isolierglasfenster mit bodentiefer Verglasung, Laminat- und Fliesenböden, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum auf dem Dachboden des Hauses, ein PKW-Stellplatz etc.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
88000 €88.000 €
1.725,49 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
96.782 €1
Kaufpreis
88.000 €
Kaufnebenkosten
8.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.320 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.400 €
Provision für Käufer (2,98%)
2.622 €
Grundbucheintrag (0,5%)
440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Berkel, Hameln (31789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute, ruhige Wohnlage in Klein Berkel, in einem angenehmen Umfeld mit guter Nahversorgung. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist etwa 3 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das nahegelegene Flüsschen Humme und die angrenzenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Autobahn A2 ist ca. 25 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.
Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.
Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
