Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
199.000 €
2 Zimmer  •  55,5 m²  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
199000 €
3.586 €/m²
2 Zimmer  •  55,5 m²  •  1. Geschoss

Betreutes Wohnen in zentraler Lage von Tiengen!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Tiengen und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, das speziell auf komfortables und barrierefreies Wohnen ausgerichtet ist.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Einheiten und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,5 m² bietet sie eine ideale Größe.

Besonders hervorzuheben ist das Konzept des betreuten Wohnens, welches zusätzliche Sicherheit und Unterstützung im Alltag ermöglicht - ohne auf Selbstständigkeit verzichten zu müssen. Diese Kombination macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Die Wohnung ist aktuell frei und somit kurzfristig verfügbar.

Die Wohnung eignet sich damit sowohl:

- zur Eigennutzung im Alter
- als zukunftssichere Kapitalanlage
- oder als sichere Vermietung im Segment betreutes Wohnen

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
3.585,59 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €
Hausgeld
367 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage vonTiengen, direkt in der Innenstadt - ein Standort mit hervorragender Infrastruktur.

Die Mikrolage zeichnet sich durch eine sehr gute Versorgungssituation aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar (teilweise unter 200 m Entfernung). Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - eine Haltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt, der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.

Zusätzlich profitiert der Standort von der Nähe zur Schweizer Grenze sowie der guten Anbindung an die A98.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander KaiserDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26C3F9E1TABT
Referenznummer: 04347
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?