Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Lage von Lützen
Entdecken Sie Ihren neuen familienfreundlichen Bungalow in Lützen. Auf 90 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das optimale Lebensqualität für Familien bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern öffnet sich zum Garten und sorgt für viel Licht und einen direkten Blick ins Grüne. Die Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Genießen Sie ein bequemes Wohnen auf einer Ebene ohne Stufen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Bungalows - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
463 m² Grundstück
Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet und entspricht den neuesten energetischen Standards. Er bietet Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände. Die Badausstattung ist stilvoll gestaltet und mit Fliesen in 30 x 60 cm versehen. Die 3-fach verglasten Klimaschutzfenster sorgen für eine angenehme Raumtemperatur und reduzieren den Energieverbrauch. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus vorhanden, und das Gebäude ist gegen E-Auto vorbereitet. Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben, inklusive hochwertiger Innentüren und einer attraktiven Echtholztreppe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
300215 €300.215 €
3.335,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
331.948 €1
Kaufpreis
300.215 €
Kaufnebenkosten
31.733 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.503 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.011 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.501 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützen (06686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Lützen, umgeben von Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
