Familienfreundliches Lichthaus in idyllischer Lage
Willkommen im Lichthaus 121, einem neu gestalteten Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche und mehrere Schlafzimmer, die individuellen Rückzugsraum garantieren. Dieses Haus vereint durch seine hohe Bauqualität und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung optimalen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
633 m² Grundstück
Das Lichthaus 121 bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe nachhaltig Energie spart. Die hochwärmedämmenden Außenwände entsprechen den neuesten energetischen Standards und gewährleisten eine effiziente Energienutzung. Ihre Sicherheit wird durch Rollläden und eine hochwertige Badausstattung zusätzlich erhöht. Genießen Sie komfortables Wohnen in einem durchdachten Zuhause, das mit einer perfekten Wertsteigerung versehen ist.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
377640 €377.640 €
3.070,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
417.557 €1
Kaufpreis
377.640 €
Kaufnebenkosten
39.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.665 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.882 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.482 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.888 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aseleben, Seegebiet Mansfelder Land (06317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige Wohnlage ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 5 Gehminuten. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, während die charmante Stadt Merseburg nur 25 Minuten entfernt ist. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B180 ist in 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A14. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
