Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 8 Zimmer 127 m² 358 m² Grundstück Konstanzer Straße 69 Villingen Villingen-Schwenningen 78048

Mehrfamilienhaus zum Kauf
289000 €
2.276 €/m²
8 Zimmer • 127 m² • 358 m² Grundstück

VS-Villingen, Goldenbühl, Ein- bis Zweifamilien-Reihenmittelhaus, Garage

Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus Baujahr 1957 und einem Grundstück von 358 qm befindet sich im schönen Wohngebiet Goldenbühl. Alles für den täglichen Bedarf ist in nächster Nähe. Schule, Kindergarten, Busversbindung, Ärzte, Apotheke und Banken E-Center.
Das Objekt ist voll unterkellert mit Ausgang in den Garten. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung Baujahr 1995.
Im EG ist eine kleine 3-Zimmer-Wohnung, Küche und Bad mit 53,56 qm mit Balkon, im 1.OG ist die gleiche Wohnung mit 53,56, ebenfalls mit Balkon,. Das Dachgeschoß ist mit zwei Zimmern ausgebaut und hier ist auch ein WC. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 127 qm. Die Garage befindet sich an der Konstanzer Straße.
Das Objekt eignet sich als Ein- oder Zweifamilienhaus.

Das Gesamtobjekt muss komplett renoviert werden. Raumaufteilung Das Expose`sowie die Grundrisspläne übersende ich gerne auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: frei
3 Geschosse
358 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Gartenanteil
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1957

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

2.275,59 €/m²

Provision für Käufer

3 % bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zuzüglich Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

317.900 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

28.900 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.450 €

Provision für Käufer (3%)

8.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Konstanzer Straße 69, Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)

Wohngebiet Goldenbühl in VS-Villingen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gerne nach Absprache. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Martina Ummenhofer Vermietungen und Immobilien

Bleichestr. 8, 78050 Villingen-Schwenningen

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Online-ID: 26C9NCJXDX4G

Referenznummer: 1878