Haus zum Kauf

595000 €595.000 €

3.343 €/m²

5 Zimmer  •  178 m²  •  3.695 m² Grundstück

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Willendorf, Rehhorst (23619)

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Diese außergewöhnliche Immobilie vereint ländlichen Charme, moderne Wohnqualität und das besondere Flair einer mediterranen Finca. Ursprünglich als Traktorhalle massiv gebaut, wurde das Gebäude im Jahr 1998 mit viel Liebe zum Detail und hohem handwerklichen Anspruch in ein einzigartiges Wohnhaus verwandelt. Das ca. 3.700 m² große Grundstück in idyllischer Feldrandlage – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Weite schätzen. Auf rund 178 m² Wohnfläche präsentiert sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Galerie bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, handgefertigte Terrakottafliesen, sichtbare Balkenkonstruktionen und die besondere Raumhöhe schaffen eine besondere Atmosphäre. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das mediterran gestaltete Badezimmer mit Dusche, die separate Toilette, in den HWR mit Klöntür und in das Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, von der die Wege in zwei weitere gemütliche Zimmer sowie in ein Ankleidezimmer führen. Abgerundet wird der obere Wohnbereich durch ein modernes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne. Vom Wohnbereich mit Kamin aus öffnet sich der Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, die sofort das Gefühl vermittelt, in einem mediterranen Refugium angekommen zu sein. Eine elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Der liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Sitzplätze, geschützte Rückzugsorte und viel Raum für individuelle Gestaltung. Eine Garage, ein Schuppen sowie großzügige Freiflächen ergänzen das Angebot - Tierhaltung von Schafen, Ziegen & Pferden ist möglich. Die Immobilie befindet sich auf einer ehemaligen Hofanlage mit einem Haupthaus mit drei Wohnungen und einem Nebengebäude. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen, unaufdringlichen Nachbarschaft und dem Gefühl von Gemeinschaft, ohne auf Ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Die kleinere Wohneinheit nebendran wurde ebenfalls zu Wohnzwecken umgebaut. Alle Einheiten sind jedoch klar getrennt. Eine weitere Besonderheit dieses Hauses ist das hochwertige Grasdach, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch funktional überzeugt. Es sorgt für eine hervorragende natürliche Dämmung. Diese Immobilie ist perfekt für Menschen, die sich nach einem Leben in der Natur sehnen, ohne auf Komfort und Stil verzichten zu wollen. Ein Ort, der Freiheit schenkt, Raum bietet und jeden Tag ein Stück Urlaub vermittelt. Ich freue mich, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Heizungsart: Heizkoerper