Einfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

3.911 €/m²

4 Zimmer  •  124 m²  •  736 m² Grundstück

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Reinbek (21465)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 präsentiert sich als solide Basis für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Potenzial sind. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 736 m² und besticht durch seine Lage in einer ruhigen Sackgasse - ein idealer Ausgangspunkt für entspannte Stunden im Freien.

Im Haus fällt einem das Retro-70er-Design in der Wohnküche, im Badezimmer und im Treppenhaus sofort ins Auge. Diese Bereiche - sowie der Rest des Hauses - sind in einem gepflegten Zustand und verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Der Kamin im Wohnbereich schafft in der kälteren Jahreszeit ein behagliches Ambiente. Große Fenster ringsum bringen viel Licht ins Innere und erlauben schöne Ausblicke ins Grüne. Auch die Wohnküche hat eine angenehme Größe mit Platz für einen Essbereich - hier haben Sie ebenfalls einen tollen Blick ins Grüne.

Im Dachgeschoss gibt es neben dem Bad drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit gemütlichen Schrägen, diese vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzliche Stellfläche ist im Spitzboden vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe. Die großzügigen - teilweise wohnlich vertäfelten - Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Hobby und Büro, auch eine Dusche ist hier vorhanden. Die gute Bausubstanz des Hauses bildet eine solide Grundlage für künftige Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen.

Ein weiteres Highlight ist das Außenareal: Das große und sonnige Grundstück im rückwärtigen Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Ein wahres Pflanzenparadies mit zahlreichen Obstbäumen, blühenden Stauden und besonderen Pflanzen sind hier zuhause. Die Terrasse vor dem Haus spendet besonders an heißen Tagen wohltuenden Schatten. Wer gerne handwerklich tätig ist, kommt durch die vorhandene Garage und das Nebengebäude voll auf seine Kosten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Sackgassenlage kennenzulernen. Die Kombination aus retrogeprägtem Charme, guter Substanz und großzügigem Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für ein individuelles Wohnerlebnis.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen