OHZ-City! Hinreißende 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage!
Kurzbeschreibung
Für Sie: Die Traumwohnung..........! Für Ihr Auto: Die Garage........!
Objekt
Diese exzellente Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer repräsentativen Wohnanlage in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck. Das architektonisch interessante Mehrfamilienhaus fügt sich hervorragend in das Gesamtbild der Umgebung ein. Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Räume und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Highlight ist der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Loggia mit Markise. Genießen Sie von hieraus einen traumhaften Blick in den zur Anlage gehörenden Garten und in die weitere Umgebung. Ferner gibt es 2 weitere Räume. Sowohl die moderne Einbauküche, als auch das edle Badezimmer, können Sie bequem vom Flur aus erreichen. Die Wohnung verfügt über einen individuellen Kellerraum sowie einen weiteren Raum, wohnähnlichen Raum mit Heizung im Dachgeschoss. Die dazugehörige Garage mit elektrischem Torantrieb und Funkfernbedienung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung begeistern.
Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind: - edle Einbauküche - elegantes Badezimmer - überdachte Loggia mit Markise - Garage mit elektrischem Torantrieb - Rollläden, teilw. elektrisch - zusätzlicher, wohnähnlicher Raum mit Heizung im Dachgeschoss! und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen.........!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.237,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Osterholz-Scharmbeck, annähernd 1,4 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt selbst ist die Kreisstadt des Landkreises Osterholz in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar. Rund um die Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die teilweise sogar zu Fuß erreichbar sind. Ungefähr 56 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation rund 1,8 km entfernt ist. Die Umgebung bietet auch verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung, wie das Allwetterbad, Parks und ein Kunstzentrum, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher
