In dem modernen Mehrfamilienwohnhaus entstehen insgesamt 11 hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen - ideal für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung, mit verschiedenen Größen von 56 m² bis 108 m² und sind alle mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf dem Sie entspannen und die Aussicht genießen können. Komfort wird großgeschrieben: Fußbodenheizung, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, ein Personenaufzug und im Keller ein eigener Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Zudem profitieren Sie von einer nachhaltigen Photovoltaikanlage, die Ihre Nebenkosten senkt.
Merkmale
Personenaufzug
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rolläden
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss
- Alle Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden - Wohnungseingangstüren schallgedämmt mit Doppeldichtung und absenkbarer Bodendichtung, einbruchhemmend mit Dreifachverriegelung; Klimaklasse 3, Haustürkommunikation mittels Türöffner - Alle Bäder mit Fenster, Sanitärobjekte mit spülrandloses Tiefspül-WC wandhängend, Bad-Heizkörper für das Wohlbefinden in der Übergangszeit Herbst und Frühjahr - Heizungsbetrieb über Luft-Wärmepumpe. In jeder Wohneinheit separate Wärmetauscher-Einheiten für die Verhinderung von Legionellen Bildung - Kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss für jede Wohnung im Kellergeschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
238854 €238.854 €
4.200 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
255.574 €1
Kaufpreis
238.854 €
Kaufnebenkosten
16.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.583 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.943 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.194 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Northeim (37154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Northeim ist eine Kreisstadt mit fast 30.000 Einwohnern und liegt in Südniedersachen zwischen Harz und Solling. Unternehmen finden in Northeim wegen der sehr guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn A7, den Bundesstraßen B 3, 241 und 248 und der Nord-Süd-Bahntrasse als Eisenbahnknotenpunkt über gute logistische Bedingungen. In Northeim finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Sportmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Northeimer Seenplatte lädt zum Verweilen ein. Die Universitätsstadt Göttingen liegt nur ca. 20 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
