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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer Metropole
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich gegeben; eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche - Gepflegter Gebäudestandard - Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Protokolle nach Verfügbarkeit
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Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Altstadt, Haan (42781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum. Sie übernimmt eine regionale Funktion in der stationären Pflege und ergänzt das vorhandene Gesundheits- und Sozialangebot.
Die Nachfrage ist demografisch stabil, getragen durch eine kontinuierliche Altersstruktur in der Region. Eine wohnortnahe Lage ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben. Weitere vergleichbare Einheiten können auch in anderen Regionen verfügbar sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
