Wohnung zum Kauf
199000 €
2.163 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 2. Geschoss

Grundsolide Wohnung mit Aufzug !

Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Hattingen-Holthausen. Sie ist in einem gepflegten Wohnkomplex gelegen, welcher in versetzter Bauweise errichtet wurde.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Baujahr ca. 1978) und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Balkon
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz
- Trockenraum
- Waschküche

Die Wohnung verfügt über ca. 92 m² und ist unterteilt in drei Zimmer, eine Küche, Diele, ein Bad und ein Gäste-WC.

Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der sich bis zu einem der Schlafbereiche erstreckt.

Ein Essbereich ist derzeit im großzügig gestalteten Entrée gelegen, welches die Küche und den Wohnbereich verbindet.

Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer) und ein Bad mit Badewanne und Dusche ergänzen zusammen mit dem Gäste-WC dieses Angebot.

Der zusätzliche Stauraum im Keller wird durch eine Fahrradabstellmöglichkeit, eine Gemeinschaftswaschküche und einen Trockenraum ergänzt.

Auch ein separater Tiefgaragenstellplatz gehört zu der angebotenen Wohnung.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.163,04 €/m²

Hausgeld

339 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holthausen, Hattingen (45527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Schulzentrum Holthausen befinden sich in der Nähe.

Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Bus- und S-Bahnhof sowie das Reschop-Carré und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gut mit dem Auto erreichbar wie auch die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen

Bahnhofstr. 5, 45525 Hattingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marc WimmersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CIWKC6UL4Z

Referenznummer: 1712

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