Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

425000 €425.000 €

3.320 €/m²

4 Zimmer  •  128 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort

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Windthorststraße 7, Löbervorstadt, Erfurt (99096)

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Zum Verkauf steht die freie Maisonettewohnung WE09 mit ca. 128 m² Wohnfläche in der Windthorststraße in Erfurt-Löbervorstadt. Die Wohnung erstreckt sich über das Mansardgeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Dadurch entsteht ein großzügiges Wohnkonzept über zwei Ebenen mit klarer Trennung zwischen Wohnen, Arbeiten, Schlafen und Rückzug. Die untere Ebene bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier befinden sich der Wohnbereich mit ca. 27,5 m², die Küche mit ca. 12,4 m², zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume eignen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Über die interne Treppe erreichen Sie die obere Ebene im ausgebauten Spitzboden. Dort befindet sich ein sehr großzügiger Raum mit ca. 40 m² Wohnfläche. Dieser Bereich eignet sich besonders als Elternschlafzimmer mit Ankleide, privater Rückzugsbereich, Studio, Spielbereich oder Homeoffice. Ein weiteres Badezimmer mit ca. 5,8 m² sowie zusätzliche Abstellfläche ergänzen diese Ebene. Die Dachflächenfenster, darunter Velux-Cabrio-Elemente, sorgen für viel Tageslicht und geben der Wohnung ein besonderes Raumgefühl. Die Kombination aus Altbau, Mansardgeschoss, offenem Dachraum und zwei Bädern macht diese Einheit besonders interessant für Käufer, die mehr Fläche und eine individuelle Raumstruktur suchen. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden.

Die Wohnung ist frei und kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung, insbesondere Grundriss, Energieausweis und weitere Objektinformationen.