Wohnung zur Miete

1.250 €

105 m²  •  1. Geschoss

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Ebenthal (9065)

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In einem denkmalgeschützten Schloss aus dem Jahr 1592 steht diese stilvolle Wohnung zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde hochwertig restauriert und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit besonderem Charakter.

Eckdaten & Raumangebot:

-Wohnküche
-Wohnzimmer ca. 30 m²
-Zwei Schlafzimmer
-Durchgangszimmer (z. B. Büro / Ankleide)
-Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum ca. 30 m²

Ausstattung:

-Historische Bausubstanz mit Gewölbeelementen
-Helle Räume mit klassischem Altbaucharakter
-Parkettböden
-Gepflegter Zustand
-Gartenmitbenützung möglich

Lage:

-Ebenthal bei Klagenfurt
-Ruhige Umgebung
-Gute Anbindung an die Stadt

Hinweise:

-Einzug ist ab 1.Juli möglich
-Alleinvermietung
-Keine Haustiere vorgesehen
-Energieausweis liegt vor

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft.


Für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1250
Betriebskosten	€	90,91	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	166,67	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	42,42
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Gesamtbetrag	€	1550

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Heizwärmebedarf:	184.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Bundesland: Kärnten, 1 Etagen