Grundstück zum Kauf

1750000 €1.750.000 €

946 €/m²

1.850 m² Grundstück

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Kernstadt, Paderborn (33102)

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.850 m² und gemischter Nutzungsart. Die Liegenschaft präsentiert sich aktuell als weitgehend ebene, offen nutzbare Freifläche mit befestigter Schotteroberfläche und bietet damit eine gute Ausgangsbasis für unterschiedliche Nutzungskonzepte im Rahmen der planungsrechtlichen Vorgaben.

Das Grundstück ist klar zugeschnitten und über die angrenzende Erschließung gut erreichbar. Der Bestand ist überwiegend unbebaut, wodurch sich die Fläche flexibel organisieren lässt, etwa für eine künftige Bebauung, eine Zwischen- oder Übergangsnutzung oder als Erweiterungsfläche. Die vorhandene Befestigung erleichtert dabei die kurzfristige Nutzung und reduziert den Aufwand für eine erste Flächenherrichtung.

Zur Orientierung liegt eine Flurkarte vor. Zusätzlich ist eine Visualisierung einer möglichen Bebauung beigefügt, die als Beispiel dient und keine verbindliche Aussage zur tatsächlichen Bebaubarkeit darstellt. Maßgeblich sind die behördlichen Vorgaben sowie eine konkrete Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und erläutern die Möglichkeiten dieser Liegenschaft im persönlichen Gespräch.
Ein Teilverkauf der beiden Grundstücke( 862/863) ist auch möglich.

Sonstiges Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen