Seltene Gelegenheit! - Baugrundstück in Gerbrunn - traumhafte Lage & ideale Infrastruktur für Familien
Zum Verkauf steht eins der letzten noch verfügbaren attraktiven Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Gerbrunn. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 425 m² und voll erschlossen, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses - perfekt geeignet für Familien, die Ruhe und eine gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen wissen. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre in einem familienfreundlichen Umfeld, gepaart mit der Nähe zu Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Spielplatz sowie Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Highlights im Überblick: - Eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser begehrten Wohngegend - Ca. 425 m² Grundstücksfläche - ideal für den Bau eines Einfamilienhauses - Voll erschlossen - sofort baubereit - Bebauungsplan liegt vor und kann auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden - Ruhige, familienfreundliche Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft - Gute Anbindung an Würzburg und das Umland - Perfekt für Familien mit dem Wunsch nach Ruhe und gleichzeitig Stadtnähe
Könnte hier Ihr neues Zuhause sein ? - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage....
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Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Telefon 0931 880 48 61 Mobil 0179 548 99 61 E-Mail: info@rosengarth-immo.de
Merkmale
Bezug: sofort
425 m² Grundstück
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Vertrag nach der aktuell gesetzlichen Regelung abgeschlossen.
Lage
Gerbrunn (97218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerbrunn ist eine der begehrtesten Gemeinden im Landkreis Würzburg und grenzt an die östliche Stadtgrenze Würzburgs mit den Stadtteilen Frauenland und an das neu geschaffene Hubland. Die Gemeinde mit ihren ca. 6.300 Einwohnern verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und verschiedensten Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; sowohl in Richtung Würzburg als Knotenpunkt des Nahverkehrsnetzes der WVV und über den Galgenberg und die B8 mit dem Auto, als auch Richtung Nürnberg, Frankfurt und Schweinfurt über die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A7. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage mit einer schönen Aussicht. Die Stadtgrenze Würzburgs, die Universität am Hubland sowie ein Kindergarten/Kita, die Grundschule und das Zentrum mit Bäckern, Ärzten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Mehrere Supermärkte, ein Metzger und Bäcker (LIDL, TEGUT und REWE) befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
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