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357.459 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  482 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
357459 €
1.967 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  482 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Anröchte - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Anröchte, das exklusiv nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses großzügige Haus bietet auf 181,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer Grundstücksgröße von 482 m² haben Sie ausreichend Platz für Garten und Erholung. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht.

Das Projekt- und Baukonzept basiert auf maximaler Individualität und Flexibilität: Sie gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit, von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Durch das Ausbauhaus-Konzept von allkauf übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder wählen eines der drei Dienstleistungspakete, die von "Vielbeschäftigten" über "Ambitionierte" bis hin zu "Heimwerker" reichen. So profitieren Sie von erheblicher Kostenersparnis und können gleichzeitig Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen.

Mit allkauf erhalten Sie ein Haus, das nicht nur höchsten Qualitätsansprüchen genügt, sondern auch durch kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung überzeugt. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und unterstützen Sie individuell.

Merkmale

  • 482 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und hochwertigen dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge sowie Tapeten schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet durch das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Luftdichtigkeitsmessung eine hervorragende Energieeffizienz. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
357459 €
1.966,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
400.604 €1
Kaufpreis
357.459 €
Notarkosten (1,5%)
5.362 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.761 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.787 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Anröchte (59609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Anröchte, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entspannung, während Freizeitangebote in der Natur und Sporteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit eröffnen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn Kosten unerwartet steigen? Nicht so mit einem allkauf Fertighaus!

Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 26CU3DZCCK5W
Referenznummer: 4188-321-kw15-68009
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