Ihr Traumhaus - gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus!
Es präsentiert sich Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einer nachhaltigen Bauweise, sondern auch von einem effizienten Energiekonzept.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Träume in die Realität umzusetzen!
Merkmale
383 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
378879 €378.879 €
2.833,80 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
424.609 €1
Kaufpreis
378.879 €
Kaufnebenkosten
45.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.683 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.627 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.894 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merzenich (52399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige und familienfreundliche Gemeinde Merzenich, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
