Ihr individuelles Einfamilienhaus in Much - Modernes Wohnen mit allkauf Service und KfW55 Effizienz
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Much bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Planung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit insgesamt 4.0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das 523 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, ideal für Familien und alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität bei der individuellen Planung und eine Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen. Dank des innovativen Holzrahmenbaus entsteht ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause im KfW55-Standard, das durch modernste Technik und hohe Qualität besticht. Die Wärmepumpe als zentrale Heizungsart sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, was die Energiebilanz Ihres Hauses optimal unterstützt.
Merkmale
523 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heiztechnik sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente im Innenraum, während Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte bereits im Paket enthalten sind. Die energieeffiziente Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Wärmedämmung. Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen, elektrische Installationen und eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425099 €425.099 €
3.392,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
476.407 €1
Kaufpreis
425.099 €
Kaufnebenkosten
51.308 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.376 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.631 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Much, die eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Die Lage ermöglicht Ihnen kurzen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten in der Natur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Grünflächen laden zum Entspannen und Erholen ein, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Verkehrsanbindung sicherstellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen individuelle Unterstützung: Im Paket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so profitieren Sie von Flexibilität und Kosteneinsparungen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten - mit der Sicherheit, auf professionelle Unterstützung zählen zu können und einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
