Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
389500 €
3.895 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • Geschoss 1/1 • frei ab sofort

Provisionsfrei - Erstbezug Neubau 3 Zimmer DG Wohnung mit Studio

Erstbezug in einen modernen Neubau, dieser attraktive Wohnraum bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Außenstellplatz und eine energieeffiziente Wärmepumpe. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, einen einladenden Balkon sowie hochwertige Fliesen und Designböden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer großzügigen Dusche ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, während eine stilvolle Holztreppe zum Studio führt. Kunststofffenster bieten eine hervorragende Isolierung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss/1 Geschoss
Keller (gesamt 20,8 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 3,6 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

389500 €

3.895 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

416.766 €1

Kaufpreis

389.500 €

Kaufnebenkosten

27.266 €

Notarkosten (1,5%)

5.843 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.948 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harsefeld (21698)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harsefeld ist eine begehrte Lage, weshalb sie perfekt für Familien, Berufstätige und aktive Lebensstile geeignet ist. Die S-Bahn-Station sorgt für eine bequeme Anbindung an das Umland, während in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen zur Verfügung stehen. Hier finden Sie auch eine Eissporthalle, die für Freizeit und Sportmöglichkeiten sorgt. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Das Umfeld bietet zudem angenehme grüne Flächen, die den Alltag bereichern und Platz für Erholung im Freien bieten.

Weitere Informationen

Für Interessierte bieten wir vollständige Kontaktangaben und die Möglichkeit, Besichtigungstermine direkt zu vereinbaren . Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu entdecken. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt an uns zu wenden. Es wartet ein außergewöhnliches Angebot auf Sie!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Bauunternehmung Heinrich Meyer GmbH

Sittabogen 8, 27419 Sittensen

Partnerschaft

Frau Manuela RautmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26D6N4VE5WGD

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