Individuelles Mehrfamilienhaus in Attendorn - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf nach Ihren Wünschen
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Attendorn bietet Ihnen auf 335 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 991 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 10 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, 2 komfortablen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die zwei Etagen sind optimal geplant, um Wohnkomfort und Privatsphäre perfekt zu verbinden. Zwei Balkone erweitern die Wohnräume nach draußen und laden zum Entspannen ein. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für modernes, nachhaltiges Wohnen. Durch die flexible Bauweise können Sie individuelle Wünsche und Anpassungen problemlos integrieren.
Merkmale
991 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
691159 €691.159 €
2.063,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
749.907 €1
Kaufpreis
691.159 €
Kaufnebenkosten
58.748 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.367 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.456 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biekhofen, Attendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Attendorn, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Highlights vor Ort sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem bequeme Anbindungen an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 265.000 Euro
