Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 578.625 € 4 Zimmer 80,8 m² Badrus 3 Göfis 6811

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
578625 €
7.166 €/m²
4 Zimmer • 80,8 m²

4-Zimmer Dachwohnung Top 7 in Göfis Toplage

Merkmale

Bezug: 2027
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

578625 €

7.165,57 €/m²

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis € 578.625,-
1 Tiefgaragenplatz € 27.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer € 21.451,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr entfallen bei Eigenbedarf
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung € 7.268,-

Der angeführte Kaufpreis ohne Nebenkosten ist ein Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Die m² Angaben sind Circa-Maße. Geringfügige Abweichungen sind möglich und sind z. B. auf technische Änderungen zurückzuführen.

* Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
** Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.

Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von der Käuferseite zu tragen.

Lage

Badrus 3, Göfis (6811)

Das Projekt WA Walgaublick ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Weitere Informationen

4-Zi Dachgeschosswohnung Top 7 Sie erhalten € 77.500,- Wohnbauförderung

Die Wohnung kann als 3- oder 4- Zimmerwohnung ausgeführt werden.

Das Projekt WA Walgaublick ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre.

Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Eine Tiefgarage mit Fahrradraum, E-Mobilitätsvorbereitung, Platz für Motorräder und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.

Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich diese einmalige Wohnung!

Beratungsgespräch Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter +43 699 10747055. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

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Über den Anbieter

Zimcon Immobilien GmbH

Kirchstraße 2, 6811 GÖFIS

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Online-ID: 26DABN52P3FG