Ruhig gelegenes Baugrundstück mit viel Potenzial in begehrter Lage von Lamboy-Süd!
Dieses circa 500 m² große Baugrundstück in begehrter Lage bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Ob moderner Bungalow, großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - hier profitieren Sie von flexiblen Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und überzeugt dadurch mit einer angenehmen, zurückversetzten Lage abseits des direkten Straßenverkehrs. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung. Eine Bebauung mit bis zu 2,5 Geschossen ist möglich. Das Grundstück ist bereits erschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder eine interessante Kapitalanlage in gefragter Lage von Hanau-Lamboy.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
500 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- Voll erschlossen - §34 Nachbarbebauung
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
400 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
211.900 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
11.900 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
11.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hanau (63452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage von Hanau im beliebten Stadtteil Lamboy-Tümpelgarten. Die angenehme Umgebung überzeugt durch ihre gewachsene Nachbarschaft sowie die gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer komfortablen Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die Hanauer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem die umliegenden Städte sowie die Autobahnen bequem erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
