Verkaufe,mod. -hochw. 4-Zi-Whg / WFL ca. 87 m² / gr. Balkon / kl. Hausgem. / gute, ruhige Objektlage m. Kfz-Stellpl. / Eigenbezug o. Kap. Anlage!
WOHNEN. INVESTIEREN. ZUKUNFT SICHERN.
Diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Kapitalanlage in idealer Weise.
Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition - hier erwerben Sie eine Immobilie, die heute begeistert und morgen überzeugt.
Kleine Hausgemeinschaft (nur 6 Parteien).
FAKTEN IM ÜBERBLICK: Die Wohnung überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept: - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer - Modernes Bad mit Wanne, Dusche & Fenster - Balkon als private Ruheoase mit Fernblick
Ergebnis: Maximale Wohnqualität bei optimaler Flächennutzung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Ausstattung
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? Großzügige ca. 87 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss ? 4 Zimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Kapitalanlage ? Großer Balkon mit unverbaubarem Fernblick ? KfW-55 Standard - energieeffizient & zukunftssicher ? Fußbodenheizung in allen Räumen ? Personenaufzug - komfortabel & seniorengerecht ? Hochwertige Ausstattung (Fliesen + Laminat) ? Dezentrale Lüftungsanlage für angenehmes Raumklima ? Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur ? Eigener Abstellraum + Kfz Stellplatz im Freien
Besonders stark: Kombination aus laufender Rendite + Wertsteigerungspotenzial.
AUCH PERFEKT FÜR EIGENNUTZER - Ruhige, gewachsene Wohnlage - Kurze Wege zu Einkauf, Schule, Ärzten etc. - Moderne Bauweise (Bj. 2017 / neuwertig) - Barrierearm durch Aufzug Einziehen, ankommen, wohlfühlen.
FAZIT - WARUM DIESE IMMOBILIE?
Seltene Kombination aus: Lage + Qualität + Energieeffizienz + Rendite + Zukunftssicherheit ? Eine Immobilie, die man nicht nur kauft, sondern bewusst auswählt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Schwandorf (92421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SCHWANDORF (DACHELHOFEN)
? Schwandorf überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur: Schnelle Anbindung über A93/A6 sowie Bahnverbindungen Richtung Regensburg, Nürnberg und Prag. ? Einkauf, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lebensqualität + Zukunftssicherheit in einer Immobilie Eine Lage mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wertpotenzial.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
